п.Юкки – коттедж в центре поселка

К продаже предлагается просторный 4-х уровневый коттедж площадью 462,9 кв.м., совместно с земельным участком, площадью 1272 кв.м.

Коттедж расположен недалеко от города, в поселке Юкки, Ленинградской области.

На первом этаже располагаются: гостиная с действующим камином, кухня-столовая, гостевая спальня, зимний сад со SPA-зоной, в которой находится баня с комнатой отдыха и ванная комната, со стороны сада, расположены две террасы: теплая крытая и летняя.

На втором этаже расположен кабинет, две спальни с отдельными гардеробными и большая ванная комната.

В мансарде находится отдельная жилая зона: гостиная с чил-аутом, спальня, ванная комната и гардеробная.

В цокольном помещении расположены: домашний кинотеатр, спортзал, постирочная, в которой имеется душ для животных, котельная, гараж на 2 автомобиля.

В отделке дома использовались современные материалы, мебель и бытовая техника от известных производителей: мебель Rolf Benz, кухонная техника Miele.

В коттедже установлена система «умный дом», видеонаблюдение и сигнализация, полностью охраняемый периметр участка, при проникновении на который автоматически закрываются роллеты окон всего I этажа, установлено кондиционирование и принудительная вентиляция всех жилых помещений, удаленное управление системами жизнеобеспечения дома, по дому разведена акустическая система, эфирное и спутниковое телевидение отдельно для кинотеатра и ТВ, доступ к сети Internet от провайдера Yota, проводная компьютерная сеть и wi-fi.

Коттедж подключен ко всем коммуникациям: отопление — двухконтурный газовый котел, тепловой мощностью 50кВт, автоматическое поддержание температуры в доме на основе данных с датчиков в помещениях и на улице; электроснабжение — мощность 20кВт, 3-х фазное подключение; водоснабжение — централизованное с насосом повышения давления, запасом воды на 4 тыс. литров, системой семиступенчатой очистки и обеззараживания воды + восьмая ступень — система очистки питьевой воды; канализация — автономная система Uponor.

Участок выглядит ухоженным, гармонично сочетается с общим стилем дома, который производит впечатление основательности и надежности. Оборудована беседка-барбекю, коптильня, установлено наружное освещение,
сделан ландшафт территории, вымощенные дорожки и английские газоны соседствуют с живописными уголками сада, имеется небольшой пруд с фонтаном.

Поселок Юкки расположен во Всеволожском районе Ленинградской области и является популярным местом среди любителей загородной жизни. Название «Юкки» пришло к нам из финского языка, в ХIХ веке поселок принадлежал княгине Лопухиной и население было в основном финское.

В настоящее время уникальное местоположение поселка сделало его объектом активной застройки, хорошая экология, развитая инфраструктура места, удобная транспортная развязка, создают условия для комфортного круглогодичного проживания.

Рядом с Тохколодским озером расположен Юкковский заказник, это отличное место для загородного пикника, расположенное всего в 5 км от КАД, с песчаными пляжами, в окружении живописной природы.

Зимой здесь, наверное, даже приятнее, чем летом. По Юкковскому заказнику
катаются лыжники – хвойные леса с протоптанными дорожками превращаются в прекрасный ландшафт для любителей пробежаться по лыжне. Здесь расположен знаменитый горнолыжный курорт «Юкки парк».