Сколько стоит содержание элитной квартиры в Санкт-Петербурге?

Эксперты компании Engel & Völkers провели анализ и установили, что ежемесячные эксплуатационные расходы на недвижимость высшего класса варьируются от 125 до 280 рублей за квадратный метр. Сюда входят все платежи за коммунальные услуги, кроме рассчитываемых по счетчикам (электричество, вода и т.д.)

В основном размер эксплуатационных платежей определяется стоимостью уборки, охраны и озеленения территории жилого комплекса, содержания его инфраструктуры, например, расположенных в домах бассейнов, клубных комнат и прочих удобств.

regis_1

Так, эксплуатация апартаментов класса De Luxe в «Резиденции на Каменном» (1-я Березовая 7) обойдется в 280 рублей за 1 м2 ежемесячно. Владельцы недвижимости оплачивают расходы на содержание бассейна и SPA центра, работающих в здании. Стоимость эксплуатации апартаментов в комплексе Del Arte на Каменном острове, составляет 260 руб./кв. м. Вдобавок к обилию зелени, несомненным преимуществом объекта является подземный паркинг.

soder_1

Стоимость обслуживания квартир в ЖК Diadema Club House составляет 242 руб./кв. м. Комплекс расположен на Крестовском острове, на Константиновском проспект, 23 и располагает собственным зимним садом и велнесс-центром.

У строящихся апартаментов (61 объект) в ЖК «Императорский яхтъ-клуб» на наб. Мартынова, 92 стоимость эксплуатации квадратного метра составляет 210 руб. / кв.м. Владелец жилплощади в «Особняке Кушелева-Безбородко» на наб. Кутузова, 24 оплатит расходы по той же статье по цене 162 руб. / кв.м., а собственник квартиры в доме по наб. реки Фонтанки, 76 – по цене 158 руб. /кв.м.

В объекте класса De Luxe компании Engel & Völkers на Каменном острове (2-я Берёзовая, 13-15) с видом на Безымянный канал эксплуатационные расходы определены на уровне 150 руб. / кв.м. На 15 руб. / кв.м. они ниже в «Пятом Элементе» по адресу Южная дорога, 5. Окна апартаментов выходят на воду и Приморский парк Победы. Размер эксплуатационных расходов в 19 квартирах на престижном Каменном острове (2-я Березовая,19) – 125 руб./кв.м.

Стоимость содержания в проектах класса Premium стартует с отметки 135 руб./кв.м. Она относится к апартаментам в Петроградском районе, а именно к дому на Крестовском проспекте, 12. Что касается квартир в комплексе Rich Art Club по улице Дибуновской, 30, их жильцы оплачивают суммы за обслуживание недвижимости, рассчитанные по ставке 100 руб./м2.

У квартир бизнес-класса в жилкомплексах Mont Blanc, «Парадный квартал», «Привилегия» и дома на Воскресенской наб., 4 разница в величине эксплуатационных расходов невелика. Она колеблется от 90 до 82 рублей за 1 м2.

soder_2