Наб. р. Малой Невки, 35А – резиденция свободного назначения на Каменном о-ве

Дом, Купить | Санкт-Петербург, Каменный о-в, Наб. реки Малой Невки, 35А
Земельный участок-Icon
2 551 м²
Земельный участок
Общая площадь-Icon
1 009 м²
Общая площадь
Цена-Icon
300 000 000 руб.
Цена
W-02JDHF

Описание объекта

Предлагается к продаже особняк в одной из самых престижных локаций Санкт-Петербурга, на Каменном острове — зеленом оазисе живой природы в центре мегаполиса, расположенном всего в нескольких минутах от сердца деловой и культурной жизни города.

Историческая застройка XIX века, государственные и частные резиденции, парки, скверы, каналы и реки составляют облик этого места.

Домовладение состоит из особняка площадью 1009,7 кв.м и земельного участка площадью 2 551 кв.м, граничащего с парком «Тихий Отдых».

Возможное функциональное использование данного имущественного комплекса довольно разнообразно, особняк может быть приспособлен, как под офисные цели, выполняя представительские функцию, так и под жилые, для индивидуального и многоквартирного проживания. Предварительно проработан проект возможного увеличения площади здания до 2 500 кв.м в рамках существующих ограничений, распространяющихся на всю территорию Каменного острова, являющегося особо охраняемой природной территории регионального значения.

Основные коммуникации – центральные (газ, водоснабжение, электроснабжение, канализация), отопление и горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов.

Кроме того, возможно приобретение соседнего домовладения — здания с земельным участком, в этом случае имущественный комплекс будет состоять из двух зданий – 1 009,7 и 1 036,8 кв.м и земельного участка – 3 351 кв.м (33,5 сотки).


Местоположение

Близость к деловому центру, и в то же время легкая доступность крупных развлекательных комплексов, театров, музеев, исторических доминант Петербурга, ресторанов, яхт-клубов и парков выгодно отличают месторасположение Каменного острова.


Свяжитесь с личным консультантом
Engel & Völkers Санкт-Петербург
  • Александр Беляев
  • Морской пр., 28
  • 197110 Санкт-Петербург
  • Тел.: 7 (812) 244 2010

 


Вас также могут заинтересовать данные объекты недвижимости


Все еще не подобрали подходящий объект недвижимости?

Мы вышлем Вам подходящие предложения по электронной почте!


Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях

Была ли полезна Вам страница Наб. р. Малой Невки, 35А – резиденция свободного назначения на Каменном о-ве?

Средняя оценка: 5.0 из 5 (проголосовало: 50)