Предлагается к продаже особняк 2006 года постройки, расположенный в историческом центре Санкт-Петербурга в непосредственной близости от Ростральных колонн и стрелки Васильевского острова. Сейчас в особняке расположен бизнес-центр, который заполнен на 100% (долгосрочный договор аренды).
Удачное месторасположение и планировочное решение дает возможность рассматривать данный объект с точки зрения перепрофилирования в гостиницу или апарт отель.
Общая площадь объекта = 1881,8 кв.м.
Площадь помещения под офисы 1357,6 м2.
Высота потолка 3,1-3,6 м.
Мощность 1 кВт на 10 м2
Особняк имеет две входные группы со стороны Биржевого переулка и один вход со стороны жилого комплекса.
Инженерия: Новое строительство (2006 год постройки) приточно-вытяжная система вентиляции фирмы Ostberg (Швеция) система центрального кондиционирования -Carrier, Daikin, управление микроклиматом в каждом офисе, пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения и контроля доступа цифровые телекоммуникационные каналы «Петерстар» система диспетчеризации. Сантехника — Duravit (Германия) Фурнитура — AXOR (Германия).
Места в подземном паркинге продаются отдельно.
Особняк расположен в сердце Петербурга, по соседству с Ростральными колоннами, Петропавловской крепостью и Эрмитажем в исторической и деловой части Васильевского острова. Удобная транспортная доступность с наб. Макарова (50 метров). В шаговой доступности метро «Василеостровская» и» Спортивная-2″.
