18

Наб. р. Малой Невки, 35А – резиденция свободного назначения на Каменном острове

Дом, Купить | Санкт-Петербург, , наб. реки Малой Невки, 35А
Общая площадь-Icon
1009,7 м²
Общая площадь
Спальни-Icon
2
Спальни
Земельный участок-Icon
2551 м²
Земельный участок
Цена-Icon
275 000 000 ₽ 272 358 ₽ / м²
W-02JDHF

Описание объекта

Предлагается к продаже особняк в одной из самых престижных локаций Санкт-Петербурга – на Каменном острове – зеленом оазисе живой природы в центре мегаполиса, расположенном всего в нескольких минутах от сердца деловой и культурной жизни города.

Историческая застройка XIX века, государственные и частные резиденции, парки, скверы, каналы и реки составляют облик этого места.

Домовладение состоит из особняка площадью 1 009,7 кв. м и земельного участка пл. 2 551 кв. м, граничащего с парком «Тихий отдых».

Возможное функциональное использование данного имущественного комплекса довольно разнообразно: особняк может быть приспособлен как под офисные цели, выполняя представительские функции, так и под жилые, для индивидуального и многоквартирного проживания. Предварительно проработан проект возможного увеличения площади здания до 2 500 кв. м в рамках существующих ограничений, распространяющихся на всю территорию Каменного острова, являющегося особо охраняемой природной территории регионального значения.

Основные коммуникации – центральные (газ, водоснабжение, электроснабжение, канализация), отопление и горячее водоснабжение осуществляются от индивидуальных газовых котлов.

Кроме того, возможно приобретение соседнего домовладения – здания с земельным участком, в этом случае имущественный комплекс будет состоять из двух зданий – 1 009,7 и 1 036,8 кв. м и земельного участка – 3 351 кв. м (33,5 сотки).


Местоположение

Близость к деловому центру и в то же время легкая доступность крупных развлекательных комплексов, театров, музеев, исторических доминант Петербурга, ресторанов, яхт-клубов и парков выгодно отличают месторасположение Каменного острова.


Свяжитесь с личным консультантом
Полина Яковлева_iamge
Engel & Völkers
Санкт-Петербург
  • Полина Яковлева
  • Морской пр., 28
  • 197110 Санкт-Петербург
  • Тел.: +7 (812) 244 0944
Связаться

Вас также могут заинтересовать данные объекты недвижимости

Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях

Просим Вас оставить контактную информацию

  1. *
  2. *
  3. *

Нажимая кнопку «ОТПРАВИТЬ», Вы подтверждаете, что ознакомились с Условиями обработки персональных данных и принимаете их.

Детали
Район
  • Центр
  • Петроградский
  • Московский
  • Крестовский
  • Каменный
  • Приморский
Продажа
  • Продажа
  • Аренда
Тип
  • Квартира
  • Дом
  • Земельный участок
Цена
0
287 000 000
Ванны
0
297
Спальни
0
198
Жилая площадь
0
198