+7 (812) 770-62-21
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
наб. реки Малой Невки, 35А
18

Наб. р. Малой Невки, 35А – резиденция свободного назначения на Каменном острове

Дом, Купить | Санкт-Петербург, Петроградский район, наб. реки Малой Невки, 35А
Общая площадь-Icon
1009,7 м²
Общая площадь
Спальни-Icon
2
Спальни
Земельный участок-Icon
2551 м²
Земельный участок
Цена-Icon
275 000 000 ₽ 272 358 ₽ / м²
W-02JDHF

Описание объекта

Предлагается к продаже особняк в одной из самых престижных локаций Санкт-Петербурга – на Каменном острове – зеленом оазисе живой природы в центре мегаполиса, расположенном всего в нескольких минутах от сердца деловой и культурной жизни города.

Историческая застройка XIX века, государственные и частные резиденции, парки, скверы, каналы и реки составляют облик этого места.

Домовладение состоит из особняка площадью 1 009,7 кв. м и земельного участка пл. 2 551 кв. м, граничащего с парком «Тихий отдых».

Возможное функциональное использование данного имущественного комплекса довольно разнообразно: особняк может быть приспособлен как под офисные цели, выполняя представительские функции, так и под жилые, для индивидуального и многоквартирного проживания. Предварительно проработан проект возможного увеличения площади здания до 2 500 кв. м в рамках существующих ограничений, распространяющихся на всю территорию Каменного острова, являющегося особо охраняемой природной территории регионального значения.

Основные коммуникации – центральные (газ, водоснабжение, электроснабжение, канализация), отопление и горячее водоснабжение осуществляются от индивидуальных газовых котлов.

Кроме того, возможно приобретение соседнего домовладения – здания с земельным участком, в этом случае имущественный комплекс будет состоять из двух зданий – 1 009,7 и 1 036,8 кв. м и земельного участка – 3 351 кв. м (33,5 сотки).


Местоположение

Близость к деловому центру и в то же время легкая доступность крупных развлекательных комплексов, театров, музеев, исторических доминант Петербурга, ресторанов, яхт-клубов и парков выгодно отличают месторасположение Каменного острова.


Свяжитесь с личным консультантом
Полина Яковлева_iamge
Engel & Völkers
Санкт-Петербург
  • Полина Яковлева
  • Морской пр., 28
  • 197110 Санкт-Петербург
  • Тел.: +7 (812) 244 2010
Связаться

Вас также могут заинтересовать данные объекты недвижимости

Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях
Звонок Обратный звонок Подбор объекта Фото Местоположение
Позвонить Оставить заявку

Просим Вас оставить контактную информацию

  1. *
  2. *
  3. *

Нажимая кнопку «ОТПРАВИТЬ», Вы подтверждаете, что ознакомились с Условиями обработки персональных данных и принимаете их.