наб.Кутузова,24 - Петербургская романтика в «Особняке Кушелева-Безбородко»

Исторический «Особняк Кушелева-Безбородко» расположенный на набережной Невы, в шаговой доступности от Летнего сада и наб. р. Фонтанки. В доме всего 29 квартир. Единственный в Петербурге дом — памятник культурного наследия федерального значения. Особняк полностью реконструирован и реставрирован. В Особняке выполнена реконструкция исторических квартир, с воссозданием уникальных художественных памятников.
Предлагается к продаже элитная квартира площадью 155 кв.м. двумя спальнями, каждая из которых имеет свою гардеробную и ванную комнаты. Благодаря большим классическим окнам квартира очень светлая и уютная. Окна гостевой зоны выходят на Гагаринскую улицу и перспективу набережной Кутузова, а 5 окон (ванная и спальни) – во внутренний благоустроенный «Итальянский дворик».
Квартира предлагается с отделкой white box, при которой квартира полностью подготовлена к финишной отделке, что является несомненным плюсом. В квартире смонтирована автономная установка приточно-вытяжной вентиляции (SWEGON) и кондиционирования (Electrolux), радиаторы, проведена разводка электричества и водоснабжения, с установленными фильтрами очистки, отштукатурены потолки, стены и перегородки, полы готовы для укладки паркета или натурального камня. Установлена усиленная входная дверь с отделкой из дерева, с высококлассной фурнитурой и замками. прибор видеодомофонной связи. Парадная расположена со стороны Гагаринской улицы, предусмотрен дополнительный выход в благоустроенный Итальянский дворик. В отделке парадной использована метлахская плитка, штукатурка с воссоздание элементов исторического декора, кованные перила лестницы, исторические деревянные двери. Первый этаж дома занимает SPA центр с бассейном и гидромассажем, тренажерным залом и банным комплексом. Благоустроенная закрытая территория с малыми архитектурными формами, скамейками и фонариками, холл-лобби для проведения неформальных встреч, услуги консьержа, охрана, крытый отапливаемый паркинг. При максимальном сохранении исторического облика, дом оснащен новейшими инженерными системами: безопасности, дымоудаления, пожаротушения, тепловых завес. Бесшумные скоростные лифты KONE, теплообменники, комплектная насосная станция и т.п. Дом сдан, получена собственность на квартиры, готов к заселению. Обслуживается компанией «CosmoService».

«Особняк Кушелева-Безбородко» расположен в старейшем аристократическом районе Петербурга, в 300-х метрах от Летнего сада. Не более 10 минут пешком и вы у Михайловского замка и Михайловского сада, набережной реки Фонтанки или Марсовом поле. Известные школы, детские сады, супермаркеты, медицинские центры, рестораны – все этов пешеходной доступности, и находятся вдоль Литейного пр., Гагаринской ул., ул. Чайковского и Пестеля. AB Consulting & Brokerage LLC является держателем лицензии от Beyond (ex-Engel&Völkers) Russia GmbH