Дом Балле - резиденция с открытой террасой в центре Петербурга

Предлагается к продаже уникальная резиденция свободной планировки с частной террасой в особняке Дом Балле. Резиденция площадью 284, 66 кв. м расположена на третьем этаже, потолки 3,32 м. Свободная планировка позволяет спроектировать три мастер-спальни, кабинет, просторную гостиную с отдельной зоной кухни. Окна спален выходят в тихий двор. Апартаменты оборудованы собственными системами вентиляции, кондиционирования и увлажнения с возможностью установки своих параметров климат-контроля. Особенность резиденции — открытая терраса площадью 246, 8 кв. м. Терраса оборудована современной системой водоотведения и таяния снега, для всесезонной эксплуатации. Лифт поднимает из паркинга или лобби прямо в резиденцию. «Дом Балле» — новый проект Северной столицы класса De Luxe. Особняк имеет панорамные виды на площадь Мариинского театра, Никольский собор и консерваторию им. Римского-Корсакова. В проекте гармонично сочетается историческое прошлое аристократического особняка, создающего атмосферу парадного Петербурга и современные технологии. Парадный двор-курдонер отделен от улицы Глинки исторической оградой и оснащен фонтаном «Девушка с кувшином», которые имеют статус культурного наследия. Роскошное лобби в стиле ар-деко с отделкой из уникальных материалов: драгоценное дерево, испанский мрамор, мебель ручной работы от латвийских мастеров. Эксклюзивные материалы отделки дарят эстетическое наслаждение. Wellness-центр действует по системе закрытого клуба – только для собственников резиденций. Бассейн длиной 17 метров с премиальным качеством воды. В составе wellness — хамам, сауна, массажный кабинет, спортзал и салон красоты. В доме предусмотрены переговорная, винотека и сигарная комнаты. Подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей. Индивидуальные лифты в резиденции с персональным доступом.

Исторический особняк XIX века Дом Балле расположен в окружении памятников архитектуры с видами на исторические и культурные доминанты Петербурга. Облик территории сформировался в наиболее благополучный период XIX века. «Дом Балле» входит в архитектурный ансамбль площади со зданиями Мариинского театра, Консерватории Римского-Корсакова и зеленым сквером имени Глинки. В шаговой доступности рестораны и места культурного досуга, учебные заведения от дошкольных до высших, лучшие музеи и театры Петербурга. Рядом Никольский Морской собор, Никольский сад, современные городские площадки для семейного отдыха «Никольские ряды» и «Новая Голландия», Генконсульство Италии, Юсуповский дворец и Исаакиевский собор. Хорошая транспортная доступность – самый центр Петербурга, в то же время до аэропорта Пулково можно доехать за 30 минут. Ближайшая развязка ЗСД в 15 минутах на автомобиле, что позволяет быстро добраться как на пляжи Финского залива или в царские парки на юге города, так и до более удаленных локаций.