+7 (812) 770-62-21
 Галерная ул., 61 1. улица Галерная
 Галерная ул., 61 2. Дворец Бобринских
 Галерная ул., 61 3. Галерная 61
 Галерная ул., 61 4. Адмиралтейский канал
 Галерная ул., 61 5. остров Новая Голландия
 Галерная ул., 61 6. пруд в Новой Голландии
 Галерная ул., 61 7. Развлекательный комплекс
 Галерная ул., 61 8. Ново-Адмиралтейский канал
 Галерная ул., 61 9. река Нева
 Галерная ул., 61 10. Николаевский дворец
 Галерная ул., 61 16. Процесс ремонта
11

Галерная, 61 – апартамент в центре, который принесет вам ощутимый доход

Квартира, Купить | Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Галерная ул., 61
Общая площадь-Icon
50,1 м²
Общая площадь
Спальни-Icon
1
Спальни
Ванные комнаты-Icon
1
Ванные комнаты
Цена-Icon
23 447 000 ₽ 468 004 ₽ / м²
W-02OX54

Описание объекта

Предлагается к продаже апартамент общей площадью 50,1 кв. м, расположенный в историческом центре города, на улице Галерная 61. Это один из последних лотов, который остался в продаже. Сам исторический особняк полностью реконструируется как внутри, так и снаружи, и к концу июня этого 2022 года застройщик будет готов передать ключи. В апартаменте выполняется дизайнерский ремонт уровня бизнес-класса с полной меблировкой и техническим оснащением. Относительно большой размер конкретно данного апартамента позволил удачно разместить все необходимые помещения. При входе вас встречает прихожая размером 6,9 кв. м с большой гардеробной; далее вы попадаете в комфортную кухню с обеденным столом. Территория спальни расширена и составляет 23,8 кв. м, чтобы удобно вместить двуспальную кровать, диван, комод и телевизор. Просторный санузел занимает 7,7 кв. м и вмещает как ванную, так и душевую кабину. Это лучший по планировке апартамент из шести, размещенных на третьем этаже. Окна апартамента – мансардные и находятся в крыше, под некоторым уклоном. Все помещения в этом здании предназначены для целей мини-отеля. Сама идея продиктована временем. Подобные комплексные проекты позволяют сохранить исторический архитектурный облик нашего города и компенсировать недостаток отелей с высоким классом обслуживания. Реставрируются фасады и крыши зданий, а также переделываются все поэтажные планировки. Выделяются помещения для персонала, гладильные и зона ресепшн. Производится замена всех технических коммуникаций. Все апартаменты продаются и потом передаются владельцами в целевое управление гостиничному оператору. Размер дохода покупателя рассчитывается от уплаченной стоимости апартамента и составляет в данном случае 8%, то есть ваш фиксированный доход будет 1 803 600 рублей в год в случае приобретения именно этого апартамента. Договор регистрируется в Росреестре.


Местоположение

Будущий камерный отель на Галерной, 61 располагается в исторической части города, в Адмиралтейском районе, рядом с дворцом Бобринских и различными архитектурными и культурными достопримечательностями. Само место пропитано историей и находится в окружении множества рек и каналов. По Английской набережной можно дойти до Зимнего дворца, по реке Мойке – до Юсуповского, по набережной Адмиралтейского канала – до Николаевского дворца, а по набережной Крюкова канала – до Мариинского театра. Такое соседство всегда подчеркивает статусность местоположения. В непосредственной близости к дому расположен и новый культурно-развлекательный центр Санкт-Петербурга – «Новая Голландия». Это единственный в своём роде памятник промышленной архитектуры. Территория острова была полностью реконструирована, и теперь это излюбленное место горожан для проведения культурного досуга: кафе, рестораны, игровые площадки, камерные бутики и различные студии и воркшопы.


Свяжитесь с личным консультантом
Екатерина Дерягина_iamge
Engel & Völkers
Санкт-Петербург
  • Екатерина Дерягина
  • Морской пр., 28
  • 197110 Санкт-Петербург
  • Тел.: +7 (812) 244 2010
Связаться

Вас также могут заинтересовать данные объекты недвижимости

Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях
Звонок Обратный звонок Подбор объекта Фото Местоположение
Позвонить Оставить заявку

Просим Вас оставить контактную информацию

  1. *
  2. *
  3. *

Нажимая кнопку «ОТПРАВИТЬ», Вы подтверждаете, что ознакомились с Условиями обработки персональных данных и принимаете их.

Детали
Район
  • Центр
  • Петроградский
  • Московский
  • Крестовский
  • Каменный
  • Приморский
Продажа
  • Продажа
  • Аренда
Тип
  • Квартира
  • Дом
  • Земельный участок
Цена
0
287 000 000
Ванны
0
297
Спальни
0
198
Жилая площадь
0
198