Десять самых дорогих домов на берегах озер в мире, 2020 г.

  • Engel & Völkers представляет десять наиболее престижных объектов недвижимости, расположенных на берегах озер по всему миру*
  • Самая дорогая жилая недвижимость продана на озере Остин в Техасе – за 34,5 миллиона евро

По самой высокой цене в мире – 34,5 миллиона евро (примерно 38,9 млн. долл. США) был продан особняк, расположенный на берегу озера Остин в Техасе. Это данные из только что опубликованного Engel & Völkers «Рейтинга 10 самых дорогих домов на берегах озер в мире». Помимо европейских озерных краев, рейтинг включает также регионы в США и Канаде. Эти регионы привлекают покупателей, которые ценят красивый ландшафт и активный отдых. «Мы рады представить наш международный рейтинг 10 самых дорогих жилых домов на берегах озер», – говорит Свен Одиа (Sven Odia), СЕО, Engel & Völkers AG. Данные, использованные для составления этого списка, основаны на максимальных ценах за объекты жилой недвижимости, продаваемые Engel & Völkers в тех озерных районах, где представлена компания.

Поместье «Уиллоу Бич» (Willow Beach) на озере Остин в Техасе имеет семь спален и восемь ванных комнат. Главный дом и гостевой дом соединены между собой мостиком. Обширное поместье представляет собой полуостров и предлагает массу возможностей для частного отдыха и разнообразные удобства класса люкс. Удостоенный наград дизайн, отделка из натуральных материалов, таких как дерево бразильского ореха и подобранный вручную итальянский известняк, превращают эту резиденцию в шедевр современной архитектуры.

Самые высокие цены: США, Франция и Швейцария заняли первые три строчки в рейтинге

Первое место в рейтинге занимает поместье «Уиллоу Бич» (Willow Beach) на озере Остин в Техасе с первоначальной ценой в 34,5 миллиона евро (примерно 38,9 млн. долл. США). В регионе Вар во Франции Engel & Völkers сейчас проводит сделку с роскошной, уникальной резиденцией: «Шато дю О Вердон» (Château du Haut Verdon) была построена в 1021 г., и из нее открываются удивительные виды на озеро Сент-Круа. При цене в 15,5 миллионов евро резиденция занимает второе место в рейтинге. Вилла под названием «Перл ов Коллина д’Оро» (Pearl of Collina d’Oro), расположенная в швейцарском регионе Тичино, занимает третье место в международном рейтинге при первоначальной цене в 12 миллионов евро (примерно 12,8 млн. швейцарских франков). Обширное поместье «Аспен Спрингз Драйв» (Aspen Springs Drive) в Парк Сити, США имеет собственное, частное озеро и занимает четвертое место при первоначальной цене в 11 миллионов евро (примерно 12,5 млн. долл. США). Пятое место занимает «Ст.Энтони Уэй» (St.Antony Way) в Уистлер Блэккоум, Канада, с первоначальной ценой в 10,9 миллионов евро (примерно 16,8 млн. канадских долл.) Озерный край Тичино появляется снова на шестом месте в рейтинге: вилла в швейцарской деревне Монтаньола (Montagnola) продается сейчас за 9,3 миллиона евро (примерно 9,9 млн. швейцарских франков). Еще одну престижную виллу можно приобрести на озере Комо за 8,5 миллионов евро (седьмое место в рейтинге). На «Вилле Ардженьо» (Villa Argegno) в Черноббио можно наслаждаться уникальным панорамным видом на озеро, а также полной изоляцией. Расположенная в итальянском городке Вербания на озере Маджоре «Вилла иль Леончино» (Villa il Leoncino) выведена на рынок с первоначальной ценой в 8 миллионов евро и занимает восьмую строчку в международном рейтинге. Следующее, девятое место в рейтинге занимает идиллическая резиденция на берегу озера Тремблан в Квебеке, Канада. Она продается за 6,9 миллиона евро (примерно 10,5 млн. канадских долл.) И наконец, на десятой строчке находится резиденция на озере Вёрт в Австрии, продающаяся за 4,7 миллиона евро.

«Перл ов Коллина д’Оро» (Pearl of Collina d’Oro) – это роскошная вилла в окружении зелени в деревне Монтаньола в Тичино. Помимо шести спален, восьми ванных комнат и нескольких больших террас, эта современная резиденция включает также частную зону спа с сауной и большим бассейном. Общая площадь жилых интерьеров 440 кв. метров, из большинства помещений открываются уникальные виды на озеро Лугано. Вилла привлекает также отделкой премиум класса, широкими панорамными окнами и самыми современными удобствами.

Прогноз: Растет спрос на эксклюзивные ‘вторые дома’

«Увеличивается спрос на дома в регионах, подходящих для загородного отдыха, таких как озерные края, особенно в сегменте элитной недвижимости», – говорит Свен Одиа. Как ясно из переговоров с потенциальными покупателями, этому способствует продолжающийся кризис, связанный с коронавирусом: помимо классического желания иметь загородную недвижимость, на первый план все чаще выходят соображения безопасности, комфорта и инфраструктуры класса люкс. Соответственно, во всем мире растут цены на недвижимость в регионах, знаменитых идиллическими ландшафтами, которая к тому же может служить надежным убежищем.

«Мы ожидаем, что в ближайшие годы цены на рынке элитной недвижимости продолжат расти. Покупатели предпочитают знаменитые места, где природа сочетается с великолепными, исключительными удобствами», – добавляет Свен Одиа.

Изначально построенная в 1960-х гг., но полностью отремонтированная «Вилла Ардженьо» (Villa Argegno) расположена на озере Комо, в западной части региона, между Комо и Менаджио. Жилые интерьеры площадью 740 кв. метров расположены на трех этажах и включают четыре спальни и ванные комнаты. Обеспечивающий полное уединение сад ведет к частному причалу и непосредственному выходу в озеро. Большие окна, итальянская плитка на полу и обширные террасы способствуют созданию средиземноморской атмосферы.

Рейтинг 10 самых дорогих домов на берегах озер в мире*

Рейтинг Страна, штат, регион Цена
1 США, Техас, озеро Остин, «Уиллоу Бич» (Willow Beach) 34,5 млн. евро (примерно 38,9 млн. долл. США)
2 Франция, Вар, озеро Сент-Круа, «Шато дю О Вердон» (Château du Haut Verdon) 15,5 млн. евро
3 Швейцария, Тичино, Монтаньола, «Перл ов Коллина д’Оро» (Pearl of Collina d’Oro) 12 млн. евро (примерно 12,8 млн. швейцарских франков)
4 США, Юта, Парк Сити, «Аспен Спрингз Драйв» (Aspen Springs Drive) 11 млн. евро (примерно 12,5 млн. долл. США)
5 Канада, Уистлер Блэккоум, «Ст.Энтони Уэй» (St.Antony Way) 10,9 млн. евро (примерно 16,8 млн. канадских долл.)
6 Швейцария, Тичино, Монтаньола, «Вилла Монтаньола» (Villa Montagnola) 9,3 млн. евро (примерно 9,9 млн. швейцарских франков)
7 Италия, Черноббио, озеро Комо, «Вилла Ардженьо» (Villa Argegno) 8,5 млн. евро
8 Италия, Вербания, озеро Маджоре, «Вилла иль Леончино» (Villa il Leoncino) 8,0 млн. евро
9 Канада, Квебек, Тремблан, озеро Тремблан, «Шемен Десмарэ» (Chemin Desmarais) 6,9 млн. евро (примерно 10,5 млн. канадских долл.)
10 Австрия, Каринтия, озеро Вёрт, «Вилла ам Вёртезее» 4,7 млн. евро

* В рейтинге использованы данные об объектах недвижимости, которые выводились на рынок и продавались через офисы Engel & Völkers в 2020 г. В рейтинге представлены максимальные цены, уплаченные за жилую недвижимость в странах, где работает компания. Все цены, которые приводятся также в национальной валюте (швейцарские франки, доллары США и канадские доллары), для целей сравнения рассчитывались в евро, на основе текущего обменного курса на день публикации.