Почти не выходя из дома: смена запросов покупателей элитной недвижимости
Период самоизоляции заставил покупателей элитной недвижимости пересмотреть приоритеты при выборе объектов. Если раньше покупателями ценились объекты с эксклюзивным оформлением входных групп, теперь наивысший приоритет у объектов с приватным, изолированным от соседей входом в квартиру. Занятия спортом в премиальных залах, находящихся в центре города, сменяются тренажерными зонами на территории жилых комплексов.
Ярким примером зарубежного приватного пространства выступает Paramount Worldcenter в Майами, который был сдан в эксплуатацию в 2018 году. Проект считается самым благоустроенным в мире. Список размещенных на 12 га объектов внушителен: несколько спортивных площадок, зимний сад, обсерватория, студия звукозаписи, парк для выгула домашних животных, бассейны и более пятисот люксовых резиденций с частными лифтами.
По словам Дэна Кодси, девелопера Paramount Miami, пандемия стала неким напоминаем, что необходимо оставаться последовательным в строительных нововведениях. Компания ещё задолго до коронавируса приспосабливала проекты к потребностям покупателей. Например, очистка воздуха, клининг, освещение и фильтрация воды становятся уже чёткими стандартами бренда.
Кодси видит необходимость в бесконтактной технологии «proptech», которая использует биометрические данные: жителям не придется прикасаться к чему-либо в здании. Также в будущем планируется снижение использования пористых и трудноочищаемых материалов, чтобы можно было легко и эффективно удалять загрязнения при уборке.
Запрос на трендовую экологичность теперь является не писком моды, а необходимостью для поддержания иммунитета: чистый воздух в локации является значимым фактором спроса на жилье.
Бесконтактная доставка еды из ресторанов и магазинов как никогда раньше важна в карантинный период. Но многие жилые комплексы уже включили в свою эко-систему и кафе, и продуктовые маркеты, и винные магазины.
Карантинный период вынуждает переходить на удаленный режим работы, что значительно усложняет жизнь семей с детьми. На помощь приходит наличие в закрытых элитных домах детских садов, школ и развивающих центров.
Так, многие столичные комплексы в делюксовом сегменте обладают рядом преимуществ. Клубный дом Story в Даниловском районе включает круглосуточный фитнес-клуб, SPA-центр, продуктовый супермаркет, аптеку, химчистку. Также есть парк с зонами отдыха, воркаут- и детская площадки. Территория круглосуточно охраняется.
Апарт-комплекс «Резиденция Тверская» в центре столицы не менее богат на инфраструктуру. Жильцы могут посещать СПА-центр с массажным кабинетом, финскую сауну, тренажёрный зал. На территории «Тверской» размещены детская игровая комната, домашний кинотеатр, рекреационная зона с шезлонгами. Если потребуются личные бизнес-встречи, можно воспользоваться переговорной комнатой и лобби-баром.
ЖК «Коперник» в историческом районе Якиманка – ещё один пример комфортной жизни в приватном режиме. На первом этаже разместились фитнес-клуб с бассейном, сауной и солярием, кафе и ресторан (можно заказать доставку), салон красоты и детский центр. Дом круглосуточно охраняется.
Внутренняя территория дома благоустроена, предусмотрены зоны отдыха для взрослых и детские площадки. Для выгула собак организованы отдельные территории.
BEYOND РЕКОМЕНДУЕТ
А теперь перейдём к петербургскому жилью. «Фонтанка 76» – уникальный проект, который круглосуточно обеспечивает жильцов такими услугами, как консьерж-сервис, химчистка, прачечная и доставка еды. И, конечно же, бдительная охрана.
Wellness-центр, SPA-зона с баней и бассейном, массажный кабинет, круглосуточный фитнес-клуб избавят от потребности покидать дом в карантинный период.
Здание оборудовано системами вентиляции и кондиционирования, фильтрами очистки воды. Также здесь установлены несколько лифтов повышенной комфортности: жильцы не будут вынуждены толпиться.
Рядом с комплексом есть больше десятка продуктовых магазинов, что освобождает от нужды ездить куда-либо за продуктами.
Не уступает «Фонтанке 76» в категории «всё для людей» и «Императорский Яхтъ-клуб». Престижный комплекс на Крестовском острове может похвастаться не только пейзажным местоположением, вертолетной площадкой и яхт-клубом, но и обеспечить своих жителей необходимыми внутренними ресурсами в период самоизоляции. На охраняемой территории размещены wellness-центр с бассейном и SPA-зоной, есть тренажёрный зал, лобби с зоной отдыха и библиотекой. А прогуляться можно по специальной зоне с выходом к набережной.
Заключает тройку петербургских делюксовых комплексов «Резиденция на Каменном» в Петроградском районе. На первом этаже для жителей работает wellness-центр с бассейном, хамамом, сауной, солярием и фитнес-залом. На охраняемой территории есть лаунж-кафе с дровяным камином, открытая летняя терраса, библиотека, спортивно-оздоровительный комплекс.
«Резиденция» расположена на территории частного парка, где предусмотрены пешеходные дорожки и рекреационные зоны отдыха.
Пандемия внесла значимые изменения в целевые ориентиры покупателей на долгие годы вперед. Ранее казавшиеся второстепенными особенности стали приоритетны: минимизация контакта с внешней средой не только способствует сохранению здоровья, но и обеспечивает отдых от суеты и стресса. Многие элитные комплексы малонаселены, а это может позволить жителям организовать посещение внутренних ресурсов (магазины, фитнес-залы, зоны отдыха) в максимально безопасном режиме. Стоит рассчитывать, что девелоперы будут учитывать эти пожелания в своих новых проектах и делать ставку на развитие инфраструктуры, а не на богатое убранство.
похожие Статьи
Статьи
Статьи
Подберем недвижимость под ваш запрос.
Поможем продать ваши объекты
- Крестовский
- Морской пр., 28
- 197110 | Санкт-Петербург | Росcия
- Телефон: +7 (812) 467 4024
- Центр
- наб. реки Мойки, 24
- 191186 | Санкт-Петербург | Росcия
- Телефон: +7 (812) 467 3023
- Крестовский
- Морской пр., 28
- 197110 | Санкт-Петербург | Росcия
- Телефон: +7 (812) 244 2010
- Гребной канал
- наб. Гребного канала, 1
- 197110 | Санкт-Петербург | Росcия
- Телефон: +7 (812) 467 3096
- EMAAR Square
- P.O. Box 122347, Unit 702, Building 6, EMAAR Square, Burj Khalifa Community
- 122347 | Dubai | UAE
- Телефон: +7 (812) 244 1155